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ANSA-spunta idea Monorchio, ipoteca case

 
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Autore Messaggio
Affus
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Registrato: Sep 22, 2005
Messaggi: 2551

MessaggioInviato: Sab Feb 04, 2012 11:07 pm    Oggetto: ANSA-spunta idea Monorchio, ipoteca case Rispondi citando

ANSA

Spunta idea Monorchio, ipoteca case


di Corrado Chiominto
Un'ipoteca sul 10% del patrimonio privato al posto di una tassa patrimoniale. Con l'obiettivo di ridurre il costo del debito pubblico prevedendo, in parallelo, un piccolo ''bonus'' ai proprietari che si trasformeranno in questo modo garanti di parte del debito. L'ipotesi, che al momento e' solo un'idea, e' arrivata sul tavolo del primo confronto avviato al ministero dello Sviluppo con i ministri del Pdl. ''Una proposta tra tante'', spiega una fonte del dicastero che la ritiene poco percorribile. Che poi in serata afferma tranchant: ''La proposta Monorchio non e' stata ne' sara presa in considerazione per il Dl Sviluppo''.

Ma a presentarla e' stato l'ex ragioniere generale dello Stato Andrea Monorchio, che l'ha elaborata assieme all'esperto Guido Salerno. E, con le sue suggestioni, trova comunque favorevole qualche rappresentante di governo. Un'ipoteca sul 10% del valore delle case private: l'idea non e' di bolscevichi che puntano a nazionalizzare la proprieta' privata. Ma, elaborata da Monorchio e Salerno, e' stata presentata gia' alla Fondazione Ugo La Malfa e, pur nella sua complessita' tecnica, avrebbe lo scopo di evitare la temuta patrimoniale. Gia', perche' lo scopo e' sempre lo stesso: recuperare risorse per ridurre le tasse e favorire investimenti e sviluppo. Cosi' che, ora che anche l'ipotesi condono sembra tramontare, non manca chi ritiene che la proposta dell'ex ragioniere possa prendere quota, diventare piu' che percorribile.

L'idea e' quella di abbattere il costo del debito pubblico, applicando i tassi Bce (ora all'1,5%) su nuovi, speciali titoli pubblici, grazie alla garanzia di asset privati: gli immobili degli italiani, ma solo per una piccola quota parte calcolata sul valore degli immobili di mercato all'anno 2000. Al tasso Bce andrebbe pero' aggiunta una maggiorazione dell'1% che servira' a ripagare il proprietario che ha dato in garanzia il bene. Che ci guadagna lo Stato? Il tasso dei titoli per lo Stato sarebbe quindi del 2,5%, ma i conti pubblici risparmierebbero comunque due punti rispetto ai tassi di mercato e le risorse potrebbero essere applicate per favorire lo sviluppo. E per i proprietari quali i benefici? Evitando la patrimoniale non avranno un aggravio di imposizione ma, anzi, un 'bonus' taglia-tasse. La maggiorazione dell'1%, che sara' loro attribuita, potra' essere utilizzata per pagare le imposte (ad esempio l'Ici).

Tecnicamente la proposta - secondo i proponenti che hanno gia' elaborato anche un testo normativo - potrebbe essere realizzata solo dal momento del pareggio di bilancio e prevede che 'il patrimonio immobiliare privato' sul quale non gravano gia' garanzie ipotecarie, possa essere ''prestato'', in piccola quota (il 10%), per una garanzia allo Stato sul debito ventennale contratto con la Bce, con titoli di serie speciale denominati ''Mobilitazione del patrimonio immobiliare privato'' e ''Bonus ai proprietari garanti''. In questo modo il prestito non sarebbe collegato all'andamento del mercato. Attualmente il patrimonio abitativo, secondo dati Bankitalia, vale circa 4.832 miliardi che, escludendo quello ipotecato, scende a circa 4.500 miliardi.

Prevedere un'ipoteca - che in alcune ipotesi sarebbe volontaria e in altre obbligatoria - del 10%, significa per lo Stato poter contrarre 450 miliardi di debito pubblico a un tasso ridotto, con un risparmio di almeno due punti percentuali che favorirebbe lo Sviluppo. L'obiettivo sarebbe anche quello di stabilizzare il debito pubblico, riducendo la quota in mano a investitori esteri (che ora e' appena sotto il 50%) e quindi da possibili speculazioni. Ma l'ipotesi, che e' stata sintetizzata anche in un testo normativo di 10 articoli, deve ancora superare il vaglio collegiale, che poi e' il nuovo metodo avviato dal ministro Romani che ha portato sul suo tavolo molte proposte, tutte ancora da vagliare.
http://www.ansa.it/web/notizie/rubriche/economia/2011/10/07/visualizza_new.html_674327662.html
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Giovina
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Registrato: Jan 09, 2012
Messaggi: 783

MessaggioInviato: Dom Feb 05, 2012 8:17 am    Oggetto: Rispondi citando

Qui ci vorrebbe un altro tecnico che illustri all'ebete cittadino cosa voglia significare tale aberrante e squinternata proposta.
Non credo affatto che la tiepida accoglienza del resto dei tecnici molto sapienti e decisi del governo significhi assennatezza ed equita' quanto piuttosto il ribrezzo che tale legge possa andare ad ipotecare le loro multi propieta'.
Siccome il mercato immobiliare e' pressoche' congelato come l'Italia adesso, una siffatta legge lo libererebbe dal rigor mortis e riporterebbe in orbita! Una corsa alla compravendita delle case che cosi sarebbero talmente rivalutate da far gola ai migliori affaristi Idea .
Se potessero esproprierebbero tutto e lo consegnerebbero agli usurai che tengono loro il fucile puntato alla testa. Vili.
Una forma di pieta' sarebbe lasciare al cittadino l'usufrutto dell'eventuale prima casa.
Se potessero ridurrebbero la popolazione schiava senza salario, a pane raffermo e acqua, guinzaglio di catena giusto quel tanto che permetta di arrivare al bugliolo e al giaciglio pieno di cimici.
Potrebbe essere una idea questa per quelli che non possedendo casa possono partecipare alla salvezza dell'Italia votandosi ai lavori forzati.
Puo' sembrare beffardo e solamente ironico?
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jayadeva
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Registrato: Sep 01, 2008
Messaggi: 46

MessaggioInviato: Dom Feb 05, 2012 9:38 am    Oggetto: Rispondi citando

mai come in questo case Nomen Omen
Monorchio dal greco Un Coglione
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Stopgun
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Registrato: Feb 15, 2005
Messaggi: 548

MessaggioInviato: Dom Feb 05, 2012 10:50 am    Oggetto: Rispondi citando

Potrebbero proporre una tassa sulle scop**e; fissando a 50 euro la quota base si potrebbe imporre una tassa sulla prestazione ai cittadini di 5 euro a testa (normalmente 2 persone); quindi usando un coefficiente mensile di categoria si pu˛ ottenere la cifra da inviare agli ameri cani.
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ericvonmaan
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Registrato: Mar 26, 2007
Messaggi: 1292

MessaggioInviato: Dom Feb 05, 2012 10:58 am    Oggetto: Rispondi citando

E' una proposta semplicemente delirante. Vorrei sentire il parere di un costituzionalista perchŔ secondo me non Ŕ nemmeno in linea coi principi della costituzione (per quello che pu˛ valere) , credo sia in contrasto col diritto alla proprietÓ privata. Mi sembra un esproprio in stile PolPot.
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